PT. Asthree akan melakukan investasi melalui pembelian sebuah gudang seharga Rp. 80.000.000,-
Gudang tersebut mempunyai umur ekonomis 4 tahun dan nilai residu Rp. 25.000.000,-
perusahaan membayar bunga 20 % dengan tingkat pendapatan bersih sebagai berikut :
Tahun 1 : Rp. 2.500.000
Tahun 2 : Rp. 3.500.000
Tahun 3 : Rp. 4.500.000
Tahun 4 : Rp. 5.000.000
tentukan Payback periode, PI, ARR, NPV ?
jawaban :
Depresiasi = 80.000.000-25.000.000 = Rp. 13.750.000
4
tahun
|
EAT
|
Depresiasi
|
Proceed
|
DF
|
PV Proceed
|
1
|
2.500.000
|
13.750.000
|
16.250.000
|
0,833
|
13.536.250
|
2
|
3.500.000
|
13.750.000
|
17.250.000
|
0,694
|
11.971.500
|
3
|
4.500.000
|
13.750.000
|
18.250.000
|
0,579
|
10.566.750
|
4
|
5.000.000
|
13.750.000
|
18.750.000
|
0,482
|
9.037.500
|
15.000.000
|
25.000.000
|
0,482
|
12.050.000
| ||
57.162.000
|
Payback Periode :
Harga perolehan = 80.000.000
Residu = 25.000.000 _
55.000.000
Proceed 1 = 16.250.000 _
38.750.000
proceed 2 = 17.250.000 _
21.500.000
proceed 3 = 18.250.000 _ ( 3 tahun )
3.250.000
3.250.000 x 12 = 2,08 ( 2 bulan )
18.750.000
0.8 x 30 hari = 2,4 hari ( 2 hari )
jadi lamanya pengembalian modal oleh investor yaitu 3 tahun 2 bulan 2 hari
PI = PV proceed = 57.162.000 = 0,714 < 1 ( ditolak )
PV Outlays 80.000.000
ARR = EATx 100 % = 15.000.000 x 100 % = 19,83 % ( ditolak )
PV outlays 80.000.000
NPV = PV Proceed-PV outlays = 57.162.000-80.000.000 = -22.838.000 (ditolak)
penjelasan mengenai ini tolong ditambahin gan
ReplyDeletePI, ARR, NPV
yang ARR salah gan, 15 juta harus dibagi 4
ReplyDeleteKenapa harus dibagi 4 ka?
Deletedf sama pv proceed dari table dapt dari mana gan??
ReplyDeletedf dan pv dapat dari mana yaa?
ReplyDeleteYg 25juta itu dpettt ddrmna
ReplyDeleteItu 15 jt sama 25jt dapet darimana ya?, kok bisa jadi 57jt sekian ?
ReplyDeleteAnalisis Keuangan RENCANA PROJEK &INVESTASI untuk jangka waktu 4 tahun :Capital Outlay : Rp 1,200,000,000.- terdiri atas 40% debt dan 60% equity. Bungapinjaman 14,0% danbiaya modal sendiri9,0%. Alokasi dana 95% untukcapital investment. Depresiasi assets tetapselama 4 tahunlinear. AsumsiGoverment Tax 25%. Data EBIT tahun 1 s/d 4 terteradalamtabel di bawahini:
ReplyDeleteYear Y-1 Y-2 Y-3 Y-4
EBIT ( Rp. Juta) 400 600 750 950
Saudaradiminta :
a. Buat proyeksi arus kas bersih (Proceeds) dan PV berdasarkonsepTime value of money!
b. Memberikan rekomendasi atas kelayakan rencana projek melalui analisis: NPV, IRR, PP, PI
Mohon bantuan jawabnnya doang kakak dan mas.
ReplyDeleteby.email rahmat.sentuh04@gmail.com or 082277455059
Sedih banget....!!
ReplyDeleteSaya lagi negerjain PR, tapi kok soal-nya persis sama dg di atas...!
Apakah anda yg punya blog ini, pengajar saya?
Maaf!
INGIN CEPAT JADI JUTAWAN YUK MARI GABUNG SEKARANG JUGA
ReplyDeleteKharismaPokerMenjadiSitusBandarQOnlineTerprcayaIndonesia
Promo yang diberikan :
Minimal DP dan WD Rp. 20.000.
Support bank lokal : BCA, BNI, BRI, MANDIRI, dan DANAMON.
Bisa dimainkan di iPhone, Android, PC / Laptop.
Online 24 jam setiap hari meskipun hari libur nasional.
Link Alternatif Kharismapoker :
www.khpk288.net
www.kharismapkr.com
www.kharismaqiu.com
CS nya yang ramah , siap melayanani anda 24 jam
Bonus REFERRAL 20% setiap minggunya (seumur hidup)
Bonus CASHBACK 0.3- 0,5% setiap hari
Contact resmi kharismaPoker :
Telp :+85588278896
BBM;dc7cdd80
WA: +85588278896
PV Proceed dapet darimana :(
ReplyDeleteProcced x Df
DeleteCara dpat nilai df bgaimna..
ReplyDeleteCara mendpt nilai residu gimna ya? jika tdk ada residunya?
ReplyDeleteUntuk menambah kapasitas produksi PT ABC sedang mempertim.
Deletebangkan membeli sebuah mesin yang membutuhion dona 6oo Juta
dengan faksiran asia ekonomi's 5 tahun mesin tersebut diper-
kirakan akan mampu memproduksi setiap tahunnya :
tahun pertama 20000 unit tahun kedua 25.000 unit
tahun ke tiga 1500 unit, tahun keempal 20.000 unit dan
tahun kelima 20.000 unit. Siko harga jual prodat Rp.
20.000 dan biaya yang dikeluarkan ( termasuk biaya
penyusutan) sebesar 75% dari harga jual pajak perusahoon
50% penyusutan menggunakan metock gan's lurus serta
tingkat pengambilan yang diharapkan 10% dari data
tersebut hitunglah.
1. pay back period
I Nel present Value (NPV)
3. Internal Rate of Return (IRR)
4. profitability induk (Pi)
Df didapat dari rumus 1/1+tingkat bunga . Jdi df untuk thun 1 = 1/1+0,20
ReplyDeleteThun 2 = 1/1+0,20^2
Thun 3 = 1/1+0,20^3 dst pangkat menyesuaikan tahun .
Dan untuk PV proceed = DFxProceed.
Untuk jumlah akhir EAT, proceed dan pv proceed itu dari mana
ReplyDelete) PT.” WASKITHO “ pada tahun 2021 akan melakukan penanaman dana untuk investasi usaha sebesar Rp 1.250 juta yang terbagi dalam aktiva tetap dan modal kerja. Berupa aktiva tetap Rp 900 juta, dengan umur ekonomis aktiva sama dengan pelaksanaan usaha 6 tahun dan penyusutan aktiva dilakukan dengan metode garis lurus tanpa nilai sisa , dalam opersionalnya menggunakan modal kerja rata-rata Rp 350 juta/th. Penanaman Aktiva Tetap 50 % nya dibiayai hutang jk panjang dengan bunga 10 % / th. Selama operasi perusahaan diperhitungkan memperoleh penghasilan kotor ( Omset ) Rp 1.400 juta/th, dengan biaya tetap tdk termasuk penyusutan Rp 270 juta dan biaya variable Rp 480 juta. Pajak penghasilan usaha dihitung 22 %. Jika nilai Proceed/ NCF tiap tahun diperhitungkan sama.
ReplyDeleteDiminta :
a) Hitung dan tentukan kelayakan investasinya bila perusahaan menetapkan keuntungan pengembalian investasi paling lama 4 tahun.
b) Hitung dan tentukan kelayakan investasi dengan Profitability Index (PI), dengan discount factor ditetapkan 15 % per tahun
bantu jawabannya dong kak ...